Invertir en Departamentos en Chile: Tu Mejor Inversión
Encuentra oportunidades de inversión inmobiliaria con sólida rentabilidad y asesoría experta gratuita.
Los mejores proyectos de las mejores Inmobiliarias
¿Conoces a alguien interesado en invertir? ¡Refiere y gana hasta $300.000!
Cuando alguno de tus referidos realize la compra de un departamento recibes tu bono, así de fácil.
Por Qué Invertir en Departamentos con Obvio
La plataforma de inversión inmobiliaria más confiable de Chile
Rentabilidad Sólida
Promedio de 5.5% anual de retorno sobre tu inversión, superior al promedio del mercado.
Proyectos Verificados
Trabajamos exclusivamente con inmobiliarias establecidas y proyectos que cumplen estándares de calidad y transparencia.
Beneficio Tributario
Hasta 16 UTM anuales de crédito fiscal por 5 años al invertir con crédito hipotecario.
Asesoría Experta Gratuita
Equipo de expertos en inversión inmobiliaria te acompaña en todo el proceso sin costo adicional.
Proceso 100% Digital
Invierte desde cualquier lugar con nuestro proceso completamente digital y seguro.
Plusvalía Histórica del 10%
Los departamentos en Chile han mostrado una apreciación constante en los últimos 4 años.
Guías de Inversión Inmobiliaria
Todo lo que necesitas saber para invertir en departamentos en Chile
Cómo Calcular el ROI
Aprende a calcular la rentabilidad real de tu inversión inmobiliaria
Mejores Comunas 2024
Descubre dónde invertir para maximizar tu rentabilidad
Opciones de Financiamiento
Conoce todas las alternativas para financiar tu inversión
Beneficios Tributarios
Ahorra hasta 16 UTM anuales con los beneficios fiscales
Invertir en Departamentos
es Obvio:
1
Explora Oportunidades de Inversión
Más de 100 proyectos de departamentos para invertir, todos de desarrolladores verificados. Encuentra propiedades con rentabilidad promedio del 5.5% anual y excelente plusvalía.
2
Compara y Analiza Rentabilidad
Evalúa el ROI de cada departamento, compara ubicaciones en las mejores comunas para invertir y analiza proyecciones de plusvalía. Herramientas profesionales para tomar la mejor decisión de inversión inmobiliaria.
3
Invierte con Confianza
Proceso 100% digital y seguro para invertir en departamentos. Te acompañamos con asesoría experta gratuita, desde el análisis financiero hasta la escrituración. Aprovecha el beneficio tributario de hasta 16 UTM anuales.
Encuentra las mejores oportunidades de inversión en todo Chile
Descubre los mejores proyectos inmobiliarios en las comunas más destacadas de Chile.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Departamentos
Resolvemos todas tus dudas sobre inversión inmobiliaria
¿Cuánto necesito para invertir en departamentos?
Con Obvio puedes comenzar a invertir desde 1000 UF. Necesitarás entre el 20% y 30% del valor del departamento para el pie, y el resto lo puedes financiar con crédito hipotecario. Trabajamos con todos los bancos de Chile para conseguirte las mejores condiciones.
¿Qué rentabilidad puedo esperar de mi inversión?
La rentabilidad promedio en departamentos para inversión en Chile es del 5.5% anual por concepto de arriendo, más una plusvalía histórica del 10% en los últimos 4 años. Esto significa que tu inversión puede generar retornos totales superiores al 15% anual.
¿Cuáles son las mejores comunas para invertir en 2024?
Las comunas con mejor rentabilidad y menor vacancia son Estación Central, Ñuñoa, Macul, Independencia y San Miguel en Santiago. Para regiones, Concepción, Coquimbo y La Serena presentan excelentes oportunidades con alta demanda de arriendo.
¿Cómo funciona el proceso de inversión con Obvio?
Es muy simple: 1) Explora nuestros proyectos verificados, 2) Agenda una asesoría gratuita con nuestros expertos, 3) Reserva tu departamento con $500.000, 4) Te ayudamos con el financiamiento, 5) Firmamos la promesa y escritura. Todo el proceso es 100% digital y seguro.
¿Qué beneficios tributarios obtengo al invertir?
La Ley N° 21.631 te otorga un crédito fiscal de hasta 16 UTM anuales (aproximadamente $1.023.360) durante 5 años al comprar una propiedad nueva con crédito hipotecario. Esto significa que el Estado te "devuelve" más de 5 millones de pesos en total.
¿Es mejor invertir en departamentos de 1 o 2 dormitorios?
Los departamentos de 1 dormitorio y estudios (30-45 m²) tienen la mejor rentabilidad por metro cuadrado y menor vacancia. Los de 2 dormitorios (45-60 m²) ofrecen un balance ideal entre rentabilidad y liquidez. Evita departamentos muy grandes que tienen menor demanda de arriendo.
¿Obvio me ayuda con la administración del arriendo?
Sí, te conectamos con partners especializados en administración de propiedades que se encargan de todo: búsqueda de arrendatarios, contratos, cobranza y mantención. Algunos proyectos incluyen arriendo garantizado por el primer año.
¿Qué pasa si no tengo experiencia en inversiones inmobiliarias?
No te preocupes, el 60% de nuestros clientes son inversores primerizos. Nuestro equipo de expertos te acompaña gratuitamente en todo el proceso, desde el análisis financiero hasta la escrituración. Además, tenemos guías y herramientas que te ayudan a tomar la mejor decisión.